București › Știrbei Vodă › anunț

Apartament cu 2 camere în Știrbei Vodă

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Știrbei Vodă, București: 296.450 € (4.698 €/mp), 121% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Știrbei Vodă — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Știrbei Vodă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.075 €valoare estimată

109.592–172.093 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 681 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Știrbei Vodă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Știrbei Vodă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1 / 5
Tip clădire	P+5E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.698
Zonă	Știrbei Vodă, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Rivera Real Estate va propune un apartament modern de 2 camere, parte dintr-un proiect rezidential boutique, cu doar 30 de unitati, ce se remarca prin arhitectura eleganta, finisaje premium si atentie la detalii. Locuinta are o compartimentare practica, cu living luminos cu acces pe logie/terasa si un dormitor confortabil. Dotari si finisaje: - Structura din beton armat, fatada izolata cu vata bazaltica - Tamplarie a…"

În jur

Transport în comun10/1018 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.721 €total lunar estimat

1.593 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.