Apartament cu 4 camere decomandat în Brâncoveanu

Apartament 4 camere, 78 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 174.990 € (2.244 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Brâncoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 175.000 € · Storia — 175.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.698 €valoare estimată

132.764–185.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.919 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

95apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.201 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 199.990 EUR (2026-08-05) → 174.990 EUR (2026-08-13).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.244
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, decomandat, având o suprafață de 78 mp, ideal pentru o familie care își dorește confort și acces facil către toate punctele de interes. Apartamentul a fost renovat recent, este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Situat în proximitatea Bulevardului Brâncoveanu, imobilul beneficiază de acces rapid l…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.109 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.