București › Metalurgiei › anunț

Decomandat 2 Camere 58mp Cu centrala proprie si Loc de parcare

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 128.100 € (2.209 €/mp), 15% peste zonă.

Decomandat 2 Camere 58mp Cu centrala proprie si Loc de parcare — fotografia 2

Decomandat 2 Camere 58mp Cu centrala proprie si Loc de parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 128.100 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.470 €valoare estimată

98.948–128.099 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 534 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Lajumate. Prețul în acest anunț: 128.500 EUR (2026-08-04) → 128.400 EUR (2026-08-19) → 128.300 EUR (2026-08-21) → 128.200 EUR (2026-08-29) → 128.100 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	parter / 5
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.209
Zonă	Metalurgiei, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Drumul Binelui
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la parter înalt, într-un complex rezidențial privat de pe Strada Drumul Binelui, Sector 4, București. Locuința are o suprafață totală de 58 mp, compusă din 55 mp utili și un balcon închis de 3 mp, fiind compartimentată eficient pentru a oferi confort și funcționalitate. Apartamentul se vinde complet mobilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/10universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

795 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.