Apartament Premium 3 camere Parc Sebastian

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Sector 5, București: 185.000 € (1.850 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament Premium 3 camere Parc Sebastian — fotografia 2

Același apartament și pe: Imoradar24 — 184.941 € · Storia — 185.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.260 €valoare estimată

145.000–218.570 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 900 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

129 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-07); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.850
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 3 camere într-un ansamblu rezidențial premium, la 100 m de Parcul Sebastian Există proiecte rezidențiale noi, iar apoi există proiecte care reușesc să ofere locația, calitatea construcției și confortul pe care cumpărătorii le caută de ani de zile. Acesta este unul dintre ele. La doar 100 de metri de Parcul Sebastian, chiar lângă Vulcan Center, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului – …"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.136 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.