București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 camere Stefan cel Mare, planul secund in complexul Central Parc, metroul la 5 min

Apartament 3 camere, 106 mp, de vânzare în Sector 2, București: 329.000 € (3.104 €/mp), 62% peste zonă.

Apartament 3 camere Stefan cel Mare, planul secund in complexul Central Parc, metroul la 5 min — fotografia 2

Apartament 3 camere Stefan cel Mare, planul secund in complexul Central Parc, metroul la 5 min — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

203.170 €valoare estimată

180.083–263.675 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.420 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	106 mp
Etaj	2 / 11
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.104
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Oferta rara!! Pozitionare deosebita. Accesibilitate foarte buna catre orice zona, va oferim spre vanzare un ap. 3 camere foarte spatios, avand 106 mp, in complexul Central Parc, beneficiind de avantajul unui complex rezidential central cu paza 24/24, independent energetic, avand incluse in pret 2 locuri de parcare subterane, mobilat-utilat, eliberabil imediat, cadastru-intabulare-energetic."

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 38 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.928 €total lunar estimat

1.768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.