București › Sector 4 › anunț

Apartament 3 camere Berceni, pe sos. Oltenitei, 10 minute metrou, la Lidl, stradal, vedere fata

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 4, București: 125.000 € (1.786 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere Berceni, pe sos. Oltenitei, 10 minute metrou, la Lidl, stradal, vedere fata — fotografia 2

Apartament 3 camere Berceni, pe sos. Oltenitei, 10 minute metrou, la Lidl, stradal, vedere fata — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 125.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

125.062 €valoare estimată

109.704–146.097 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-17); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	7 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.786
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Oltenitei
Publicat	2026-08-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 3 camere situat pe Sos. Oltenitei, la numai 10 minute metrou, chiar langa Lidl si BRD, intr-un bloc stradal, cu vedere pe fata. Apartamentul este mobilat si utilat, are 2 grupuri sanitare, aer conditionat, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica, frigider, masina spalat, aragaz si cuptor. Apartamentul are un balcon mare, este liber si are toate actele la zi. Comision agentie 2%…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.