București › Sector 4 › anunț

Garsoniera Decomandata | Bloc Nou 2026 | Metalurgiei | Sector 4

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Sector 4, București: 67.500 € (1.731 €/mp), 7% sub zonă.

Garsoniera Decomandata | Bloc Nou 2026 | Metalurgiei | Sector 4 — fotografia 2

Garsoniera Decomandata | Bloc Nou 2026 | Metalurgiei | Sector 4 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.840 €valoare estimată

67.275–83.008 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 402 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

217 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09); 40 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	5
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.731
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare garsoniere decomandate confort 1 situate pe Bulevardul Metalurgiei Sector 4 strada drumul binelui 8 Bucuresti intr-un imobil nou finalizat in anul 2026 amplasat intr-o zona moderna si in continua dezvoltare aproape de Parcul Tudor Arghezi. Dotari si beneficii: Centrala termica proprie Incalzire in pardoseala Bloc nou constructie 2026 Lift modern Acte pregatite pentru vanzare Disponibilitate i…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

436 €total lunar estimat

363 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.