București › Sector 6 › anunț

Pret Atractiv|Ap 4 Camere |Metrou Gorjului- 4 min| 4/4| De renovat

Apartament 4 camere, 72 mp, de vânzare în Sector 6, București: 108.000 € (1.500 €/mp), 25% sub zonă.

Pret Atractiv|Ap 4 Camere |Metrou Gorjului- 4 min| 4/4| De renovat — fotografia 2

Pret Atractiv|Ap 4 Camere |Metrou Gorjului- 4 min| 4/4| De renovat — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 108.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.914 €valoare estimată

124.942–158.321 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.999 €/mpmediana zonei Sector 6

32apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1967, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 662 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

224 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-02); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1967
€/mp	1.500
Zonă	Sector 6, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Partiturii nr. 10
Publicat	2026-02-02
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Îți dorești o locuință pe care să o transformi exact așa cum vrei, într-o zonă bine conectată la oraș? Îți propun spre vânzare un apartament de 4 camere, situat pe strada Partiturii nr. 10, zona Gorjului, la câteva minute de stația de metrou Gorjului. Apartamentul este amplasat la etajul 4/4, într-un bloc construit în 1967. Proprietatea necesită renovare completă, oferind libertatea de a-ți pune amprenta personală și…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1035 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

741 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.