București › Sector 5 › anunț

PENTHOUSE 300 MP | Terasa panoramica 136 MP | 13 Septembrie

Apartament 4 camere, 300 mp, de vânzare în Sector 5, București: 350.000 € (1.167 €/mp), 36% sub zonă.

PENTHOUSE 300 MP | Terasa panoramica 136 MP | 13 Septembrie — fotografia 2

PENTHOUSE 300 MP | Terasa panoramica 136 MP | 13 Septembrie — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

549.990 €valoare estimată

458.730–708.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.833 €/mpmediana zonei Sector 5

51apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.000 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

102 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-04).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	300 mp
Etaj	8
An construcție	2020
€/mp	1.167
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-06-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va prezentam o proprietate rara pe piata imobiliara din Bucuresti, un penthouse dispus pe doua niveluri, situat la etajele 8 si 9 ale unui imobil modern finalizat in anul 2020, in zona 13 Septembrie – Progresului, la aproximativ 700 m de Palatul Parlamentului si Catedrala Mantuirii Neamului. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 127,15 mp, la care se adauga 4 balcoane si o terasa generoasa, rezultand o sup…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.087 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

162 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.