București › Sector 4 › anunț

Berceni Oferta Ap 3 camere la plata cash

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 4, București: 100.500 € (1.436 €/mp), 20% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 100.500 € · Storia — 100.500 € · Romimo — 100.500 € · Imoradar24 — 100.506 € · Lajumate — 100.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

241 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-15); 39 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Vand apartament de 3 camere in Berceni, la etaj intermediar cu o suprafata de 70.40 mp. Oferta este valabila pentru plata cash sau pentru plata prin credit, pretul fiind de 100.500 euro plus tva. Imobilul va fi finalizat in mai 2026 cu tot cu acte. La 3 minute distanta de mers pe jos exista statia STB 241 cu traseu direct catre Parc Tudor Arghezi si Metrou Aparatorii Patriei. Prețul locurilor de parcare este: 8.000E …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 108.779 € · 2 cam · 55 mp · 18 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu
• 120.000 € · 2 cam · 56 mp · 34 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu
• 93.800 € 17% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 44 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Brâncoveanu
• 114.970 € · 2 cam · 54 mp · 57 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei
• 121.605 € · 3 cam · 71 mp · 64 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Metalurgiei
• 99.825 € · 2 cam · 58 mp · 67 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.