București › Sector 4 › anunț

Apartament de vanzare l 3 Camere l Unirii

Apartament 3 camere, 113 mp, de vânzare în Sector 4, București: 340.000 € (3.009 €/mp), 68% peste zonă.

Apartament de vanzare l 3 Camere l Unirii — fotografia 2

Apartament de vanzare l 3 Camere l Unirii — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 340.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

201.886 €valoare estimată

177.094–235.842 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 972 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	113 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.009
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii si Parcul Tineretului
Publicat	2026-06-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „REA1029171 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament premium cu 3 camere, situat intr-o zona ultra-centrala. Proprietatea dispune de o suprafata utila generoasa de 112.8 mp, fiind excelent compartimentata si gandita pana la cel mai mic detaliu pentru a oferi un confort absolut. In pretul de vanzare este inclus si un loc de parcare situat la demisolul imobilului. Apartamentul impresioneaza prin finisaje…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.989 €total lunar estimat

1.827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.