Apartament 3 camere I Centrala proprie I Colentina I

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 2, București: 105.000 € (1.500 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament 3 camere I Centrala proprie I Colentina I — fotografia 2

Apartament 3 camere I Centrala proprie I Colentina I — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 104.900 € · Romimo — 104.900 € · Lajumate — 105.000 € · Anunțul — 104.900 € · Storia — 105.000 € · Imopedia — 105.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.169 €valoare estimată

118.923–174.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 938 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 28 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	5
An construcție	1986
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.500
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor si Veranda Mall
Publicat	2026-02-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA1000645 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 3 camere situat in zona Colentina. Acesta este situat intr-un imobil construit initial in anul 1986, cu extindere realizata in anul 2011, moment in care au fost adaugate inca doua etaje. Apartamentul are o suprafata de aproximativ 70 mp in care este inclus si un balcon de 4,62 mp. Proprietatea este dispusa pe doua niveluri si ofera o compartimentare efic…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.