1 Mai - Pta Victoriei - Apartament 3 camere -gradina de 95 mp amenaja

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Sector 1, București: 400.000 € (5.333 €/mp), 104% peste zonă.

1 Mai - Pta Victoriei - Apartament 3 camere -gradina de 95 mp amenaja — fotografia 2

1 Mai - Pta Victoriei - Apartament 3 camere -gradina de 95 mp amenaja — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 400.000 € · Imoradar24 — 400.001 € · Storia — 400.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

195.893 €valoare estimată

154.020–248.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.103 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

170 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.333
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2026-08-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Ion Mihalache - Pta Victoriei la 10 minute - Kiseleff - Aviatorilor - Herastrau- parc - Apartament 3 camere - gradina de 95 mp amenajata modern - bloc nou - 2 grupuri sanitare - geam baie - mobilat utilat partial - 2 dressing-uri spatioase, finisaje moderne, gresie, faianta, parchet, termopan, aer conditionat, usa metalica, centrala termica proprie, bucatarie echipata complet, frigider, cuptor, plita, hota, masina sp…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.316 €total lunar estimat

2.149 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.