Apartament 2 camere | Complexul Rezidential Exigent Plaza Faza 5

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 6, București: 224.999 € (3.462 €/mp), 83% peste zonă.

Apartament 2 camere | Complexul Rezidential Exigent Plaza Faza 5 — fotografia 2

Apartament 2 camere | Complexul Rezidential Exigent Plaza Faza 5 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 226.900 € · Storia — 224.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.286 €valoare estimată

99.541–147.843 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Sector 6

427apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 911 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate. Prețul în acest anunț: 228.500 EUR (2026-08-04) → 224.999 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	10 / 11
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.462
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-01-15
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „R.E.A Imobiliare. Apartament 2 camere situat in Complexul Rezidențial Exigent plaza Faza 5, complet decomandat. Prețul include TVA Mobilat și utilat. Situat la etajul 10/11. Se predă ca în poze. În complex se află centrele comerciale Auchan / Profi / Carrefour. În imediata apropiere stațiile STB la doar 3 minute de mers pe jos. În zonă sunt și stațiile de metrou la 8 minute respectiv 13 minute. Pentru mai multe detal…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.328 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.