București › Sector 5 › anunț

Apartament mobilat premium, 13 Septembrie – Prosper

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Sector 5, București: 148.000 € (3.217 €/mp), 90% peste zonă.

Apartament mobilat premium, 13 Septembrie – Prosper — fotografia 2

Apartament mobilat premium, 13 Septembrie – Prosper — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 148.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.846 €valoare estimată

67.648–94.263 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

327 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-21); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.217
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Mihail Sebastian nr. 37C
Publicat	2026-01-29
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar vând apartament situat în zona 13 Septembrie – Prosper, pe str. Mihail Sebastian, nr. 37C, in complex Uptown Residence Prosper, la etajul 9, într-un bloc nou, finalizat în 2022. Apartamentul este mobilat și utilat premium, cu atenție la detalii și finisaje de calitate, aflându-se în stare foarte bună. Apartamentul se vinde exact ca in poze, mobilat si utilat. Inaltimea camerelor este de 3,5m, ceea ce da o …"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/105 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

904 €total lunar estimat

795 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.