București › Sector 4 › anunț

Unirii I Ap 2 camere | Terasa 40 mp I Comision 0 | Metrou 3 min

Apartament 2 camere, 113 mp, de vânzare în Sector 4, București: 329.000 € (2.912 €/mp), 58% peste zonă.

Unirii I Ap 2 camere | Terasa 40 mp I Comision 0 | Metrou 3 min — fotografia 2

Unirii I Ap 2 camere | Terasa 40 mp I Comision 0 | Metrou 3 min — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 329.000 € · Storia — 329.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

208.248 €valoare estimată

182.687–246.668 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.096 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

144 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-22); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	113 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.912
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-04-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, tip duplex, terasă panoramică și balcon generos – în inima Capitalei Descoperă un apartament spectaculos cu 2 camere, desfășurat pe două niveluri, situat în centrul Bucureștiului, într-un bloc boutique ce oferă intimitate, confort și un stil de viață modern. Cu o suprafață utilă totală de 112,57 mp, acest apartament îmbină perfect dinamismul vieții urbane cu relaxarea oferită de spațiile exter…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.903 €total lunar estimat

1.768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

93 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.