Tineretului, 5 minute metrou si parc, pe strada Poenari

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 4, București: 159.000 € (2.944 €/mp), 60% peste zonă.

Tineretului, 5 minute metrou si parc, pe strada Poenari — fotografia 2

Tineretului, 5 minute metrou si parc, pe strada Poenari — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 159.026 € · Storia — 159.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.517 €valoare estimată

87.302–117.877 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

289 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-28); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, Romimo, OLX, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	6
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.944
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Poenari
Publicat	2026-01-30
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament de 2 camere situat in zona Tineretului, pe strada Poenari, la aproximativ 5 minute de statia de metrou. Apartamentul este complet renovat, mobilat si utilat la standarde premium, cu un design modern si finisaje de inalta calitate. Locuinta beneficiaza de: gresie, faianta si parchet de calitate superioara ferestre termopan usa metalica instalatii electrice si sanitare noi mobili…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

965 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.