București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 Camere I Piata Romana I Investitie ready to run

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Sector 2, București: 142.000 € (3.737 €/mp), 74% peste zonă.

Apartament 2 Camere I Piata Romana I Investitie ready to run — fotografia 2

Apartament 2 Camere I Piata Romana I Investitie ready to run — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.430 €valoare estimată

66.021–99.290 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

230 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-26); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.737
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-01-26
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „REA1027154 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, situat in zona Piata Romana, renovat integral in 2026 si pregatit pentru utilizare imediata. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind o solutie ready to run pentru investitori. Apartamentul poate fi preluat ca afacere la cheie, fara costuri suplimentare de amenajare si fara timp pierdut pentru preg…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 41 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

870 €total lunar estimat

763 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.