București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere Herastrau Boutique- Comision 0!!!

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 1, București: 155.000 € (3.039 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament 2 camere Herastrau Boutique- Comision 0!!! — fotografia 2

Apartament 2 camere Herastrau Boutique- Comision 0!!! — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 155.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.580 €valoare estimată

106.937–156.641 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 638 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

857 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-09); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1 / 7
€/mp	3.039
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Promoroaca nr. 6
Publicat	2025-07-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere, situat in Herastau, intr-un bloc boutique premium - Herastrau Boutique Herastrau Boutique este un complex rezidențial nou format dintr-o cladire cu un total de 28 apartamente situat in Baneasa - Herastrau, pe strada Promoroaca numărul 6, la 10 minute de mers pe jos de Parcul Herastrau. Imobilul are regimul de inaltime S+P+7E si cuprinde 28 de apartamente noi cu 2 …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.