București › Ultracentral › anunț

Oportunitate investiție – apartamente într-un imobil istoric

Apartament 6 camere, 168 mp, de vânzare în Ultracentral, București: 360.000 € (2.143 €/mp), 23% sub zonă.

Oportunitate investiție – apartamente într-un imobil istoric — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

468.115 €valoare estimată

379.310–591.814 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.786 €/mpmediana zonei Ultracentral

47apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1885, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.999 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

191 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-06).

Detalii

Camere	6
Suprafață utilă	168 mp
Suprafață construită	180 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1885
Compartimentare	Circular
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.143
Zonă	Ultracentral, București
Publicat	2026-03-06
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare două apartamente situate la etajul 1 al unei clădiri istorice construite în 1885, amplasată pe Calea Moșilor. Imobilul are regim de înălțime P+2 etaje și păstrează farmecul arhitecturii de sfârșit de secol XIX, specifică zonei centrale a Bucureștiului. Proprietățile impresionează prin camere spațioase, tavane înalte și lumină naturală, caracteristice construcțiilor interbelice și clădirilor i…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.133 €total lunar estimat

1.934 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.