București › Floreasca › anunț

De vanzare | 4 camere ONE VERDI PARK + 2 locuri de parcare si boxa

Apartament 4 camere, 154 mp, de vânzare în Floreasca, București: 1.099.000 € (7.136 €/mp), 20% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 1.099.000 € · OLX — 1.099.000 € · Storia — 1.099.000 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

916.084 €valoare estimată

668.807–1.200.661 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.949 €/mpmediana zonei Floreasca

321apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.588 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

91 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-14); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	154 mp
Suprafață construită	206 mp
Etaj	6 / 20
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	7.136
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2026-06-14
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezint un apartament situat in ansamblu rezidential One Verdi Park, finalizat in 2023, acest apartament reprezinta o expresie autentica a elegantei contemporane, unde designul rafinat, materialele premium si atentia la detalii se imbina armonios pentru a crea o locuinta cu adevarat remarcabila. Proprietatea ofera un echilibru perfect intre confort, functionalitate si stil, fiind conceputa pentru un stil de viata …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

6.195 €total lunar estimat

5.904 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

139 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.