București › Camil Ressu › anunț

Vanzare apartament cu 3 camere-DEZVOLTATOR

Apartament 3 camere, 84 mp, de vânzare în Camil Ressu, București: 168.000 € (2.000 €/mp), 6% sub zonă.

Vanzare apartament cu 3 camere-DEZVOLTATOR — fotografia 2

Vanzare apartament cu 3 camere-DEZVOLTATOR — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 168.000 € · OLX — 168.000 € · Storia — 168.000 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

179.113 €valoare estimată

144.665–251.882 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 949 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Camil Ressu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Camil Ressu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

406 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-04); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	84 mp
Suprafață construită	98 mp
Etaj	3 / 7
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.000
Zonă	Camil Ressu, București
Publicat	2025-08-04
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Descoperă noul tău cămin într-un bloc modern, aflat în faza de construcție, cu termen de finalizare iunie 2026. Situat într-o zonă excelentă, la doar 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou Grigorescu și 7-8 minute de Parcul IOR și ParkLake Mall, ansamblul oferă confortul urban ideal pentru familii, tineri profesioniști sau investitori. Detalii construcție: Regim de înălțime: D+P+7E 30 de apartamente cu 2 și…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1013 școli sub 1 km, 27 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.041 €total lunar estimat

903 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.