București › Obor › anunț

Apartament spațios cu 2 camere de vânzare în zona Obor

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Obor, București: 139.000 € (2.574 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament spațios cu 2 camere de vânzare în zona Obor — fotografia 2

Apartament spațios cu 2 camere de vânzare în zona Obor — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 139.000 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.983 €valoare estimată

114.232–147.857 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.407 €/mpmediana zonei Obor

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 529 €/lună (din 113 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

609 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-13); 38 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Suprafață construită	63 mp
Etaj	2 / 9
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.574
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-06-19
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere situat în complexul rezidențial Quartz Residence, într-un bloc finalizat în 2023. Locuința are o compartimentare practică și beneficiază de un balcon generos. Apartamentul a fost achiziționat direct de la dezvoltator și nu a fost locuit niciodată, fiind într-o stare foarte bună. Se vinde nemobilat, cu finisajele existente (gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare și uși montate). Complexul es…"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

855 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.