Apartament 2 camere cu terasa, Hercesa Vivenda

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Basarabia, București: 179.990 € (2.951 €/mp), 38% peste zonă.

Apartament 2 camere cu terasa, Hercesa Vivenda — fotografia 2

Apartament 2 camere cu terasa, Hercesa Vivenda — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 179.990 € · Romimo — 179.990 € · Lajumate — 179.990 € · OLX — 179.990 € · Storia — 179.990 € · Imoradar24 — 179.990 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.717 €valoare estimată

117.937–148.706 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Basarabia

57apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 555 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Basarabia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Basarabia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Suprafață construită	101 mp
Etaj	parter / 11
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc mixt
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.951
Zonă	Basarabia, București
Publicat	2026-01-23
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Se ofera spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere decomandat, situat in complexul rezidential modern si apreciat Hercesa Vivenda. Apartamentul are o suprafata utila de 61 mp si beneficiaza de o terasa spectaculoasa de 40 mp, ideala pentru momente de relaxare, petrecerea timpului liber sau socializare in aer liber, ajungand la o suprafata totala de 101 mp. Apartamentul este complet mobilat si utilat, gata pentr…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.081 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Basarabia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.