București › Sisesti › anunț

Studio Straulesti

Apartament 1 cameră, 50 mp, de vânzare în Sisesti, București: 133.115 € (2.673 €/mp), 26% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 133.115 € · Storia — 133.115 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.586 €valoare estimată

89.824–126.990 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 528 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sisesti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sisesti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

273 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-15); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	50 mp
Suprafață construită	66 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2026
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.673
Zonă	Sisesti, București
Publicat	2025-12-15
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Descoperă un nou standard de locuire pe malul lacului Străulești, în cadrul unui ansamblu rezidențial modern, cu termen de finalizare în 2026. Proiectul îmbină armonios liniștea naturii cu avantajele conectivității urbane. Faza I include 186 de apartamente inteligent compartimentate, luminoase și orientate către priveliști spectaculoase ale lacului. Arhitectura contemporană, finisajele premium și spațiile verzi gener…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

797 €total lunar estimat

715 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

64 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sisesti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.