București › Brancoveanu › anunț

Garsoniera in Brancoveanu Tower, Mega Image Secuilor

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Brancoveanu, București: 104.000 € (2.737 €/mp), 37% peste zonă.

Garsoniera in Brancoveanu Tower, Mega Image Secuilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.996 €valoare estimată

69.016–90.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Brancoveanu

112apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 137 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brancoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brancoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

234 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-22); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Suprafață construită	50 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.737
Zonă	Brancoveanu, București
Publicat	2026-04-22
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „De vanzare garsonieră modernă in Brancoveanu, decomandata, situată în Brâncoveanu Tower - an constructie 2018, pe Bd Brancoveanu intersectie cu str Secuilor (reper Mega Image). Spațiu eficient organizat, luminos și confortabil, cameră spațioasă, cu zonă de living și dormit; bucătărie complet utilată, inchisa; spații de depozitare; renovata recent. Localizare excelentă – la 7-8 minute de Metrou Brâncoveanu , aproape d…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1033 de farmacii sub 1 km, 46 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

636 €total lunar estimat

559 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brancoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.