București › Dristor › anunț

Apartament 4 camere Titan, Liviu Rebreanu, duplex cu aer de casa, terasa si parcare subterana

Apartament 4 camere, 87 mp, de vânzare în Dristor, București: 189.000 € (2.172 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 4 camere Titan, Liviu Rebreanu, duplex cu aer de casa, terasa si parcare subterana — fotografia 2

Apartament 4 camere Titan, Liviu Rebreanu, duplex cu aer de casa, terasa si parcare subterana — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

208.800 €valoare estimată

188.999–221.189 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.400 €/mpmediana zonei Dristor

35apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.340 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

99 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-06); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	7 / 8
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.172
Zonă	Dristor, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „*Duplex, 4 camere, Titan, Liviu Rebreanu, terasa 12 mp, parcare subterana, centrala proprie, imobil 2009* Amplasat intr-un imobil construit in perioada 2008 - 2009, retras discret de la traficul intens al bulevardului, apartamentul ofera linistea pe care multe familii o cauta, fara sa renunte la accesul rapid catre principalele puncte de interes ale cartierului Titan. Dispus pe doua niveluri (etajele 7 si 8), cu o su…"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.187 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.