București › Alba Iulia Decebal Muncii › anunț

Apartament 4 camere Duplex Bd Unirii- stradal- Tribunalul Nou

Apartament 4 camere, 156 mp, de vânzare în Alba Iulia Decebal Muncii, București: 475.000 € (3.045 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament 4 camere Duplex Bd Unirii- stradal- Tribunalul Nou — fotografia 2

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

427.736 €valoare estimată

298.178–618.852 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.402 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alba Iulia Decebal Muncii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alba Iulia Decebal Muncii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	156 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	1996
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.045
Zonă	Alba Iulia Decebal Muncii, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Compania imobiliara Apulum 94 va propune un duplex compus din etajele 5+6, situat stradal pe Bd Unirii, langa Tribunalul Nou. Blocul este de tip monolit, construit in 1996. Apartamentul are o compartimentare foarte buna, pe primul etaj are livingul+ 1 dormitor+ bucatarie+ 1 baie+ 1terasa +1 balcon., iar pe etajul de sus are 3 dormitoare + 1 baie+ 2 balcoane. In interior apartamentul necesita renovare, are parchet din…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.764 €total lunar estimat

2.552 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

61 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.