București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere Piata Domenii, bdul Ion Mihalache, liceul N. Iorga, ap. 2 cam. bloc nou P+5

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Sector 1, București: 165.000 € (2.946 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 2 camere Piata Domenii, bdul Ion Mihalache, liceul N. Iorga, ap. 2 cam. bloc nou P+5 — fotografia 2

Apartament 2 camere Piata Domenii, bdul Ion Mihalache, liceul N. Iorga, ap. 2 cam. bloc nou P+5 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.480 €valoare estimată

117.421–171.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 700 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1127 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 36 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 158.000 EUR (2026-08-03) → 165.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	5 / 5
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.946
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Domenii
Publicat	2026-09-11
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „BVN va propune spre vanzare un apartament intr-un bloc de tip boutique P+5 din zona Piata Domenii, Ion Mihalache, Arcul de Triumf, liceul teoretic Nicolae Iorga. Finisat integral in 2026 – apartament „la cheie”, fara investitii suplimentare: – Incalzire prin pardoseala; – Parchet premium; – Usi interior Pinum; – Usa exterior MEGADOOR; – Obiecte sanitare premium; – Centrala moderna, tehnologie actuala; – Tamplarie Sal…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

998 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.