Popești-Leordeni › Berceni › anunț

Sky Garden Residence – Pasarela Metrou Berceni

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 70.500 € (2.009 €/mp), 13% peste zonă.

Sky Garden Residence – Pasarela Metrou Berceni — fotografia 2

Sky Garden Residence – Pasarela Metrou Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Direct Dezvoltator → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.552 €valoare estimată

58.003–69.242 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana zonei Berceni

223apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 340 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1088 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-09-21); 13 alte copii active pe Sud Rezidențial, Imoradar24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	—
An construcție	2025
Tip clădire	Studio, Apartamente 2 si 3 camere
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.009
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Publicat	2025-04-11
Sursă	Direct Dezvoltator · DEVELOPER
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Descriere Proiect Brandul Sky Garden Residence aduce in prim plan, prin proiectele deja construite, locuinte noi de clasa A, insotite de spatii verzi ample, locuinte moderne, construite cu tehnologie de ultima generatie, imobile eficiente energetic, insotite de facilitati complementare excelente, pozitionate in cele mai bune zone ale Capitalei si ale zonei sale Metropolitane. Noul proiect comun al dezvoltatorilor Sky…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

451 €total lunar estimat

379 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.