București › Grivita › anunț

Apartament 3 camere 1980 decomandat Crangasi 2 bai loc parcare

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Grivita, București: 129.500 € (1.992 €/mp), 32% sub zonă.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.938 €valoare estimată

146.848–264.336 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.938 €/mpmediana zonei Grivita

77apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 650 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grivita, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grivita cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

302 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-15); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Suprafață construită	82 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.992
Zonă	Grivita, București
Publicat	2026-06-10
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, cu suprafata de 65mp utili, situat pe Strada Ceahlaul in Crangasi. Cu o suprafață utilă de 65,09 mp și 68,90 mp total, locuința oferă un compartimentaj practic, cu camere luminoase și spații bine organizate. Apartamentul este spațios și bine compartimentat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul dispune de: * 3 camere decomandat…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1036 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

828 €total lunar estimat

696 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grivita Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.