București › Resita › anunț

Vanzare 2 camere Berceni

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Resita, București: 61.900 € (1.673 €/mp), 21% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 61.900 € · Imoradar24 — 62.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.618 €valoare estimată

64.262–100.910 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Resita, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Resita cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 63.000 EUR (2026-08-11) → 61.900 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.673
Zonă	Resita, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Resita, 2 camere , confort 2 sporit, parter din 4, mobilat si utilat, bloc stradal, vedere pe spate, loc parcare, termopane , usa metalica ,usi schimbate , toate utilitatile, bloc anvelopat cu supraveghere video, toate actele."

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 23 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Resita, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

430 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.