Apartament 2 camere, Zona Brancoveanu

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 74.900 € (1.873 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 2 camere, Zona Brancoveanu — fotografia 2

Apartament 2 camere, Zona Brancoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 74.900 € · Lajumate — 74.998 € · OLX — 74.998 € · Storia — 74.998 € · Imoradar24 — 75.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.332 €valoare estimată

64.912–80.456 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

340apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 37 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Imopedia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.873
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Cristal Imobiliare va prezinta spre vanzare apartament 2 camere, Zona Brancoveanu. Decomandat, etaj 9 din 10. Cu balcon. Bloc reabilitat termic. Renovat. Apartamentul are mobilier doar in baie. Pozele cu camerele mobilate sunt cu titlu de prezentare si sugestie de mobilare. Zona linistita, plina de natura. Acces facil la mijloace de transport si metrou. In apropiere: scoala, gradinita, magazine."

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1037 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

501 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.