București › Sector 1 › anunț

Apartament 4 camere Primaverii, ap. 4 camere, loc de parcare, bloc 2005, zona exclusivista

Apartament 4 camere, 188 mp, de vânzare în Sector 1, București: 1.750.000 € (9.309 €/mp), 194% peste zonă.

Apartament 4 camere Primaverii, ap. 4 camere, loc de parcare, bloc 2005, zona exclusivista — fotografia 2

Apartament 4 camere Primaverii, ap. 4 camere, loc de parcare, bloc 2005, zona exclusivista — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 1.750.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

596.204 €valoare estimată

436.085–873.655 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.252 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

213 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-12); 2 alte copii active pe Storia, Lajumate. Prețul în acest anunț: 750.000 EUR (2026-08-03) → 1.750.000 EUR (2026-08-05).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	188 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2005
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	9.309
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Bucurestii Vechi si Noi va propune spre achizitie un apartament superb cu 4 camere in cartierul exclusivist al capitalei, Primaverii. Blocul a fost edificat in anul 2005 si dispune de cinci etaje, doua pe fiecare nivel. Compartimentarea bine gandita, cu sufragerie generoasa, holuri si balcoane mari, trei dormitoare, trei grupuri sanitare si o bucatarie inchisa. Apartamentul este situat la etajul doi si dispune de un …"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/101 parc sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/106 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

9.776 €total lunar estimat

9.402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

220 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.