Apartament 4 camere Primaverii, apartament premium 4 cam., parcare subterana, 2 intrari

Apartament 4 camere, 190 mp, de vânzare în Sector 1, București: 950.000 € (5.000 €/mp), 58% peste zonă.

Apartament 4 camere Primaverii, apartament premium 4 cam., parcare subterana, 2 intrari — fotografia 2

Apartament 4 camere Primaverii, apartament premium 4 cam., parcare subterana, 2 intrari — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 950.001 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

602.547 €valoare estimată

440.724–882.949 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.287 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

84 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-21); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 990.000 EUR (2026-08-03) → 950.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	190 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2000
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	5.000
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Charles de Gaulle
Publicat	2026-08-05
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „BVN va propune un apartament premium de 4 camere in inima cartierului Primaverii, situat pe una dintre cele mai exclusiviste si sigure strazi din Sectorul 1, in imediata apropiere de Casa Ceausescu (Palatul Primaverii). Aceasta proprietate unica imbina eleganta unei structuri rezidentiale solide din anul 2000, cu o compartimentare de exceptie, fiind ideala atat pentru o rezidenta de lux, cat si pentru birouri diploma…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.378 €total lunar estimat

5.104 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

120 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.