București › Giurgiului › anunț

Apartament 3 camere 3 camere Berceni- Aleea Ciceu

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 104.900 € (1.614 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 3 camere 3 camere Berceni- Aleea Ciceu — fotografia 2

Apartament 3 camere 3 camere Berceni- Aleea Ciceu — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 104.900 € · Romimo — 104.900 € · Imoradar24 — 104.900 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.332 €valoare estimată

94.790–137.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.713 €/mpmediana zonei Giurgiului

135apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

303 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-15); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Imopedia, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1 / 10
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.614
Zonă	Giurgiului, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Ciceu
Publicat	2026-08-03
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „### Apartament 3 camere decomandat | Etaj 1 | 72 mp | Berceni – Aleea Ciceu **Apulum94** va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, confort 1, decomandat, situat in cartierul **Berceni**, pe **Aleea Ciceu**, intr-o zona linistita si bine conectata la toate facilitatile necesare. Locuinta este amplasata la **etajul 1 din 10** al unui bloc anvelopat termic si dispune de o **suprafata utila de 65 mp** si o **sup…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m, 33 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

693 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.