Popești-Leordeni › Berceni › anunț

Ananda Residence

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 63.900 € (1.810 €/mp), la nivelul zonei.

Vezi anunțul pe Direct Dezvoltator → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.908 €valoare estimată

58.164–69.513 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana zonei Berceni

209apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 335 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

503 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-29); 5 alte copii active pe Sud Rezidențial, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	—
An construcție	2026
Tip clădire	Apartamente 1, 2 si 3 camere
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.810
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Oltenitei nr. 15-15
Publicat	2025-12-12
Sursă	Direct Dezvoltator · DEVELOPER
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Descriere Proiect Ananda Residence reprezinta noul standard al locuirii moderne in zona de sud a Bucurestiului, in imediata apropiere a statiei de metrou Berceni. Conceput cu grija pentru confortul, siguranta si bunastarea locatarilor, noul proiect imobiliar imbina intr-un mod armonios functionalitatea moderna cu un stil de viata sustenabil. Gandit pentru cei care cauta mai mult decat o simpla locuinta, acest ansambl…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

415 €total lunar estimat

343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.