Timișoara › anunț
Ap.2 camere - bloc cu lift - - parcare inclusa
Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Timișoara: 98.000 € (2.042 €/mp), 3% peste zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 413 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Lajumate, Blitz, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 97.000 EUR (2026-08-11) → 98.000 EUR (2026-09-04).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 48 mp |
| Etaj | 2 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.042 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift |
Din anunț: „Apartament cu 2 camere, situat la limita dintre Giroc si Timisoara, intr-o zona linistita, aproape de artera principala. Toate facilitatile de infrastructura sunt accesibile in doar cateva minute de mers pe jos: magazine, hipermarketuri, gradinita, scoala si statii de transport public. Compartimentare: Living cu bucatarie open space cu posibilitate de transformare in Decomandat, dormitor, baie si balcon. Dotari si ut…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 87.000 € · 2 cam · 46 mp · 3 m
Apartament 2 camere - Bloc nou - parcare inclusa - 101.000 € · 2 cam · 54 mp · 20 m
Ap.2 camere decomandat-Bloc nou-Giroc-Zona Eso-Etaj 2-54 mp utili-1 loc parcare-101.000 (TVA inclus) - 90.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 21 m
Ap.2 camere - bloc nou (finalizat) - parcare inclusa - 120.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 21 m
Apartamente cu 3 camere, finisaje la alegere, lift la intrare in Giroc - 83.000 € · 2 cam · 46 mp · 21 m
Apartament 2 camere - finisaje Premium - - parcare inclusa - 90.700 € 10% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 23 m
Ap.2 camere - Bloc nou - parcare inclusa - finisaje premium
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.