Sfântu Gheorghe › lenin › anunț

Acasa incepe aici: Fortuna Park, confort, lumina si parcare proprie

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în lenin, Sfântu Gheorghe: 142.800 € (2.420 €/mp), 43% peste zonă.

Acasa incepe aici: Fortuna Park, confort, lumina si parcare proprie — fotografia 2

Acasa incepe aici: Fortuna Park, confort, lumina si parcare proprie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.940 €valoare estimată

91.432–111.652 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.694 €/mpmediana zonei lenin

26apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 419 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în lenin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în lenin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-11); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.420
Zonă	lenin, Sfântu Gheorghe
Publicat	2026-09-12
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Comision cumparator : 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA, este onorata sa va invite sa descoperiti confortul unui camin primitor, situat intr-o zona linistita si bine conectata a orasului Sfantu Gheorghe, in Fortuna Park! Acest apartament cu 2 camere, recompartimentat in prezent in 3 camere, ofera un spatiu generos, beneficiaza de ferestre mari si orientare spre sud, asigurand astfel multa lumina naturala si un ambient …"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

876 €total lunar estimat

767 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în lenin Prețuri în Sfântu Gheorghe Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.