Craiova › Craiovita Noua › anunț

Vanzare 3 camere Craiovita

Apartament 3 camere, 53 mp, de vânzare în Craiovita Noua, Craiova: 92.000 € (1.736 €/mp), 15% sub zonă.

Vanzare 3 camere Craiovita — fotografia 2

Vanzare 3 camere Craiovita — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.067 €valoare estimată

97.345–119.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.039 €/mpmediana zonei Craiovita Noua

170apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 345 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiovita Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiovita Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

797 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-08); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.736
Zonă	Craiovita Noua, Craiova
Publicat	2026-09-12
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „APARTAMENT 3 CAMERE – CRAIOVIȚA NOUĂ | ETAJ 4/4 | 53,12 MP | BALCON Agenția Imobiliară Tanasoiu Sorin vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Craiova, cartierul Craiovița Nouă, AI Arhitect Duiliu Marcu . Suprafață: 53,12 mp Etaj: 4/4 3 camere – compartimentare semidecomandată Balcon Posibilitate de montare centrală termică Se acceptă achiziția prin credit ipotecar Un apartament cu foarte mult pot…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

621 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiovita Noua Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.