Iași › anunț

Nicolina, 2 camere decomandat, bloc 1983, mobilat

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Iași: 114.900 € (2.210 €/mp), 13% peste zonă.

Nicolina, 2 camere decomandat, bloc 1983, mobilat — fotografia 2

Nicolina, 2 camere decomandat, bloc 1983, mobilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.400 €valoare estimată

88.613–114.629 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.950 €/mpmediana orașului Iași

5.827apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 447 €/lună (din 4.737 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 24 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Sud Rezidențial, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.210
Zonă	Iași
Publicat	2026-09-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, foarte bine pozitionat, in zona Nicolina, la aproximativ 250 m de Lidl Nicolina, aproape de Podu Ros și la circa 25 de minute de mers pe jos de Palas. Constructie: 1983 Suprafață: 52 mp Parter / bloc cu 4 etaje, balcon mare Disponibil pentru mutare imediată Apartamentul este amplasat într-un bloc construit în 1983 și are o compartimentare practică, cu camere…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1043 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.