Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 93.775 € (2.131 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.200 €valoare estimată

69.969–89.641 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.800 €/mpmediana zonei Central

1.311apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 405 €/lună (din 219 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

533 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-28); 6 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 86.999 EUR (2026-09-12) → 93.775 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2026
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.131
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Studio modern cu 2 camere in Popesti-Leordeni aproape de metrou, incalzire in pardosealaVa propunem spre vanzare un studio modern cu 2 camere, situat intr-un ansamblu rezidential nou din Popesti-Leordeni, la mica distanta de metrou.Locuinta are o suprafata utila de 50 mp, dispune de balcon si beneficiaza de o compartimentare inteligenta si functionala. Finisajele pot fi alese de viitorul proprietar, astfel incat apar…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

605 €total lunar estimat

504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.