Iași › Baza 3 › anunț

Apartament cu 3 camere în Baza 3

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Baza 3, Iași: 179.000 € (2.797 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Baza 3 — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Baza 3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.146 €valoare estimată

105.933–163.718 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Baza 3

27apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 493 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baza 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baza 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

880 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-16); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	2026
Tip clădire	P+11E
€/mp	2.797
Zonă	Baza 3, Iași
Publicat	2026-09-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „3 CAMERE SILK DISTRICT - TVA 21% DEDUCTIBIL PRET PENTRU FIRMA - FACTURA CU TVA DEDUCTIBIL 21%:147.934 + TVA 21% deductibil (31.066 )= 179.000 TOTAL cu TVA inclusRECUPEREZI 31.066 TVA - IDEAL INVESTITIE! Etaj 8/12, priveliste deschisa, lumina naturala abundenta Apartament NOU, prima utilizare, finisaje moderne neutre Compartimentare eficienta, ideal familie / cuplu / birou acasaINCLUS IN PRET:LOC PARCARE ACOPERIT in p…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Baza 3, Iași — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.100 €total lunar estimat

962 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baza 3 Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.