Popești-Leordeni › Berceni › anunț

Metrou Berceni - 3 camere model deosebit

Apartament 3 camere, 115 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 193.800 € (1.685 €/mp), 4% sub zonă.

Metrou Berceni - 3 camere model deosebit — fotografia 2

Metrou Berceni - 3 camere model deosebit — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

201.653 €valoare estimată

184.127–225.607 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.754 €/mpmediana zonei Berceni

251apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.058 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10); 13 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	115 mp
Etaj	5
Tip clădire	Bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.685
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere tip duplex, dispus pe etajele 5 și 6, într-un imobil construit în anul 2016. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 115 mp, la care se adaugă aproximativ 5 mp de balcoane, oferind un spațiu generos și confortabil pentru o familie. Dispunerea pe două niveluri asigură o compartimentare practică și o delimitare foarte bună între zona de zi și zona de odihnă. S…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.184 €total lunar estimat

1.041 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.