Craiova › Craiovita Noua › anunț

3 decomandate - etaj 3 - 72mp -2bai- centrala-apa separata- Craiovita

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Craiovita Noua, Craiova: 147.000 € (2.286 €/mp), 12% peste zonă.

3 decomandate - etaj 3 - 72mp -2bai- centrala-apa separata- Craiovita — fotografia 2

3 decomandate - etaj 3 - 72mp -2bai- centrala-apa separata- Craiovita — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.148 €valoare estimată

118.137–144.418 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.039 €/mpmediana zonei Craiovita Noua

170apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 418 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiovita Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiovita Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Blitz, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.286
Zonă	Craiovita Noua, Craiova
Publicat	2026-09-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID1989 Va propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat situat in Craiovita Noua, pe Bulevardul Olteniei in spatele Pieței/Big-ului. Imobilul este situat la etajul 3 din 4, al unui bloc construit in anul 1980, având o suprafață utila de 64.32mp si o suprafață totală de 72.19mp si beneficiază de 2 bai. Incalzirea se realizează pe centrala termica proprie in plus dispune si de apa separată. Pe hol regăsim …"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

924 €total lunar estimat

790 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiovita Noua Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.