Sfântu Gheorghe › anunț

Apartament 2 camere, decomandat, Grigore Balan, Lenin, Sfantu Gheorghe

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sfântu Gheorghe: 74.800 € (1.439 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere, decomandat, Grigore Balan, Lenin, Sfantu Gheorghe — fotografia 2

Apartament 2 camere, decomandat, Grigore Balan, Lenin, Sfantu Gheorghe — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.568 €valoare estimată

64.501–88.083 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.434 €/mpmediana orașului Sfântu Gheorghe

152apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 369 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sfântu Gheorghe, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sfântu Gheorghe cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.439
Zonă	Sfântu Gheorghe
Publicat	2026-09-11
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA va propune spre vanzare un camin cu 2 camere, situat intr-una dintre zonele practice si accesibile ale municipiului Sfantu Gheorghe, pe Bulevardul Grigore Balan, chiar vizavi de Agentia pentru Protectia Mediului. Aceasta se remarca in primul rand prin locatie. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea fi…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sfântu Gheorghe Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.