Focșani › anunț

Apartament 3 camere zona 2 Stejari

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Focșani: 83.000 € (943 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 3 camere zona 2 Stejari — fotografia 2

Apartament 3 camere zona 2 Stejari — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.629 €valoare estimată

82.984–105.072 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.053 €/mpmediana orașului Focșani

472apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 537 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Focșani, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Focșani cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-11); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	3 / 3
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	943
Zonă	Focșani
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Comision 0% pentru cumparator Zona 2 Stejari Etaj 3/3 Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere , in zona 2 Stejari ( cu vedere la strada )! Imobilul situat la etajul 3 , intr-un bloc cu 3 etaje si pod , are o suprafata totala de 87.8 mp din care 76.3 mp suprafata utila! Este compus din hol , living , bucatarie generoasa, doua bai , doua dormitoare si logie! Dispune de centrala termica proprie , tamplarie PVC …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

574 €total lunar estimat

446 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.