Șelimbăr › anunț

Apartament 3 camere | 79 mp utili | Etaj 2 | Octavian Goga, Șelimbăr

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Șelimbăr: 169.900 € (2.151 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 3 camere | 79 mp utili | Etaj 2 | Octavian Goga, Șelimbăr — fotografia 2

Apartament 3 camere | 79 mp utili | Etaj 2 | Octavian Goga, Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

158.521 €valoare estimată

147.833–177.110 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.007 €/mpmediana orașului Șelimbăr

945apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 624 €/lună (din 205 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

76 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-29); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	2
An construcție	2022
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.151
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere | 79 mp utili | zona Octavian Goga | Șelimbăr | Clasă Energetica A Era Property vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat pe strada Octavian Goga, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Șelimbăr. Situat la etajul 2 al unui imobil modern, finalizat în 2022, cu regim de înălțime P+2E, acest apartament cu 3 camere oferă o suprafață utilă de 79mp, fiind proiectat pe…"

În jur

Transport în comun6/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.051 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.