Șelimbăr › anunț

Apartament 2 camere – terasă 37 mp – etaj 1 – 2 parcări – Șelimbăr

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Șelimbăr: 128.000 € (2.415 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament 2 camere – terasă 37 mp – etaj 1 – 2 parcări – Șelimbăr — fotografia 2

Apartament 2 camere – terasă 37 mp – etaj 1 – 2 parcări – Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.735 €valoare estimată

100.700–119.589 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.052 €/mpmediana orașului Șelimbăr

836apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

657 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-25); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.415
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 2 camere - terasă de 37 mp- etaj 1 - 2 locuri de parcare – Șelimbăr ERA Property vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Șelimbăr, pe strada Pictor Nicolae Brana, la etajul 1. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 53 mp, la care se adaugă o terasă de 37 mp, oferind un spațiu exterior generos și bine delimitat. Apartamentul este compartimentat astfel: living cu bucătărie; dor…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

794 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.