Oradea › Oncea › anunț

Apartament cu 2 camere de vânzare în Oncea bloc nou cu parcare inclusă

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Oncea, Oradea: 97.900 € (1.847 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere de vânzare în Oncea bloc nou cu parcare inclusă — fotografia 2

Apartament cu 2 camere de vânzare în Oncea bloc nou cu parcare inclusă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.555 €valoare estimată

85.897–111.581 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.935 €/mpmediana zonei Oncea

45apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 1.335 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oncea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oncea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

320 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-28); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.847
Zonă	Oncea, Oradea
Publicat	2026-09-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vânzare în Oncea, bloc nou, cu parcare inclusă Vă propunem spre vânzare un apartament modern și generos, situat în cartierul Oncea din Oradea, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. Apartamentul este situat la etajul 1 din 2, într-un bloc nou, construit în anul 2022, cu acoperiș din țiglă. Suprafață și compartimentare: Suprafață utilă: 47,90 mp Balcon: 5,30 mp Suprafață construită…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

526 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.